ブランズ渋谷常盤松

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
54,800万円
520.5万円/㎡
相場
50,912万円
483.5万円/㎡
38,876
46,900
54,924
62,949
AI査定結果
推定相場価格
50,912万円
483.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,900万円〜54,924万円
445.4万円/㎡〜521.6万円/㎡
推定賃料
86.5万円
0.82万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズ渋谷常盤松
54,800万円（520.5万円/㎡）/ 7階 / 105.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は255.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（520.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて104%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0954,800万円520.5万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2025/05/3054,800万円520.5万円7階 105.29㎡ 3LDK+WIC+SIC北西
2025/05/2854,800万円520.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/03/1118,800万円265.6万円1階 70.79㎡ 2LDK西
2025/03/0927,800万円301.0万円2階 92.35㎡ 3LDK南
2025/01/1439,800万円378.0万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2024/11/2227,900万円332.2万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/11/1729,500万円319.4万円2階 92.35㎡ 3LDK南
2024/11/1229,800万円354.8万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/09/0931,800万円378.7万円9階 83.98㎡ 2LDK南
2024/05/1533,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 2LDK北
2024/05/1133,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 3LDK+SIC+北
2024/04/0211,300万円184.6万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2024/04/0126,000万円309.6万円9階 83.98㎡ 2LDK南
2024/02/2811,500万円187.8万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2024/02/2413,000万円169.1万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2024/02/2025,200万円249.7万円5階 100.94㎡ 2LDK北西
2024/01/0313,800万円179.5万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2023/12/2715,800万円225.1万円13階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/12/2716,800万円239.4万円5階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/12/2015,800万円225.1万円5階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/11/2511,900万円194.4万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2023/09/2312,500万円204.2万円1階 61.22㎡ 1LDK+WIC+SIC西
2023/08/2517,000万円242.2万円5階 70.19㎡ 2LDK西
2023/07/0914,500万円236.9万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2023/07/0913,500万円220.5万円1階 61.22㎡ 1LDK+SIC西
2023/01/3013,980万円166.5万円2階 83.98㎡ 3LDK南東
2022/11/0528,800万円235.7万円6階 122.2㎡ 2LDK北西
2022/10/2228,800万円235.7万円6階 122.2㎡ 3LDK北西
2022/08/2012,300万円160.0万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2021/12/1417,500万円189.5万円4階 92.35㎡ 2S南
2021/11/2917,500万円189.5万円4階 92.35㎡ 3LDK-
2021/03/1321,000万円171.8万円5階 122.2㎡ 2LDK西
2020/12/0412,800万円180.8万円5階 70.79㎡ 2LD・K西
2020/11/0521,980万円194.5万円11階 113㎡ 3LDK+WIC+納戸南西
2020/10/2121,980万円194.5万円11階 113㎡ 3LDK南
2020/07/2117,800万円170.1万円10階 104.67㎡ 3LDK-
2020/07/0322,850万円202.2万円11階 113㎡ 3LDK-
2020/07/0323,900万円211.5万円11階 113㎡ 3LDK-
2020/06/037,800万円74.5万円10階 104.67㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は473.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（520.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 54,800万円520.5万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 南西2017年72戸RC
2025/05/22パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK6階 / 7階建 南東2019年94戸RC
2025/05/08PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東2019年94戸RC
2025/04/20プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 59,800万円510.7万円117.09㎡1LDK11階 / 12階建 北西2021年75戸RC
2025/05/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 36,800万円428.8万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北東2016年109戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 54,990万円491.7万円111.83㎡3LDK2階 / 10階建 西2019年100戸RC
2024/09/08プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 36,800万円391.0万円94.12㎡2LD・K5階 / 8階建 南2012年103戸RC
2025/02/26フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 34,580万円412.2万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年70戸RC
2024/10/06THEKITA
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅4分 76,000万円613.1万円123.96㎡2LDK+3階 / 5階建 南2020年24戸RC
2025/05/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 37,800万円420.6万円89.88㎡2LDK4階 / 4階建 南西2012年58戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 86.5万円0.82万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 南西2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、渋谷区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（520.5万円）は渋谷区の平均と比較して1.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
526.5万円/㎡
前年比+39.7%
渋谷区
510.8万円/㎡
前年比+29.6%

マンション概要

マンション名ブランズ渋谷常盤松
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月2017年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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